不動産担保ローンで賢く融資を受けよう
RESPECT
- 逆転送サービス
転送電話を導入したいけど、料金高いんでしょ？――そんなことはありません！使った分だけお支払いいただく安心料金システムです。ＳＯＨＯや個人事業者にオススメの転送電話サービス。携帯などからいつでもどこでも東京０３で発着信できるサービスです。
www.10so6.com/
不動産担保ローンの融資額
不動産担保ローンで受けることができる融資額についてご紹介します。
- 仮申し込みから本申込まで
- 仮申し込みでは各ローン会社ホームページから申込を行うローン商品を選び、必要事項を入力して送信します。不動産担保ローンの場合、入力する内容として不動産に関する情報もあるので注意が必要です。その後来店してローンについて詳しい説明を受けるとともに、説明後にはローンについての申込を行うことになります。来店前には必要書類などの連絡がありますので、持参するのを忘れないよう注意しましょう。
- 不動産担保ローンの審査
- 不動産担保ローンの審査については、内容を非公開としているところがほとんどです。また、カードローンなどと違って借入れをする本人についての返済能力やその他の調査と担保不動産についても当然審査が行われます。この場合の審査というのは、担保とする不動産が本当にローンの担保物として、金額に見合うだけの価値があるかどうかの審査になります。もし借入れを希望する金額が担保不動産の価値に見合わない場合、審査が通らない、または借入れできる額が申請よりも低く抑えられてしまう場合もあるのです。逆に言えば担保不動産を抑えることで、最悪返済不能になった場合の引き当てを融資元が確保しているため、その担保不動産の価値に見合うのであれば、かなり大きな金額の借入れを期待することがいえます。
- 契約から融資まで
- 仮申込時に送信した情報や持参した必要書類から審査とこの段階で担保として供出する不動産についても実地調査などによって鑑定が行われます。契約時には審査、鑑定の結果、融資が可能であると判断されると、融資日の決定と契約手続きを行うことになります。実際の融資は予め決めてあった融資日に抵当権設定の登記が行われたのを確認して、登記と同時または登記後に行われます。申込方法と契約の手順はローン会社により異なる場合がありますので事前に確認が必要です。