不動産担保ローンで賢く融資を受けよう
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不動産担保ローン申し込み時の注意点
不動産担保ローン申し込み時の注意点についてご紹介
- メリット１・比較的早めに融資を受けることができる
- 不動産担保ローンのメリットは低金利という点だけではありません。事業資金など、まとまった資金を無担保で借入れる場合、どうしても審査が厳しく、時間もかかってしまいます。不動産担保ローンは、担保を評価させて頂き、それに相当する範囲でのご融資となりますので、比較的短期間での融資が可能となります。最短３〜５日での融資実行が可能ですので、急な運転資金の調達や銀行からの借入れまでのつなぎ、土地売却までのつなぎ資金など幅広く利用することができます。
- メリット２・融資限度額が高い
- 不動産の査定額によりますが、５００万円以上の高額の融資を受ける事ができます。金利が低いのは、不動産を売却すれば債権を回収し易いという理由からです。しかし計画的な返済を考えることが何よりも大切ですので、自分にあった融資会社をしっかりと見極め、融資元と返済計画について、しっかりと相談しましょう。
- デメリット
- 不動産担保ローンの１番のデメリットは不動産を担保に融資を受けるためもし返済できない場合は、融資を行った金融会社は不動産を売却し、貸したお金を回収することになります。つまり担保にした不動産は失うことになります。さらに、不動産の価値が下がって、不動産を売却しても債権を回収しきれない場合は、不足分を支払わなければなりません。